Ref. CAIXA: 8555510448138
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.40 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR MANDU, LUZIANIA/GO – Ref 8555510448138
📍 AVENIDA CLARO CARNEIRO DE MENDONCA, N SN, CS 02, QD 111, LT 01, LOT PARQUE JK — SETOR MANDU, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.117,23
Desconto de 43,5% • R$ 1.184,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 57.882,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em que o retorno financeiro é imediato: uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial JK Park III, localizado no Setor Mandu, em Luziânia/GO. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.117,23 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00 . Trata-se de uma margem excepcional para quem busca construir patrimônio com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Além da vantagem financeira indiscutível, o imóvel oferece o conforto e a tranquilidade de viver em ambiente de condomínio fechado, ideal para quem valoriza a segurança e o bem-estar da família no dia a dia. Seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante valorização, esta é a escolha inteligente para o seu investimento. Apenas um comprador garantirá esta margem — não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.40 DE AREA TOTAL, 63.40 DE AREA PRIVATIVA, 129.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555510448138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.40 m² • Valor/m²: R$ 1.184,81/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CLARO CARNEIRO DE MENDONCA, N SN, CS 02, QD 111, LT 01, LOT PARQUE JK |
| Bairro / Município / UF | SETOR MANDU — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JK PARK III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25138 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 375207 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555510448138)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR MANDU, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR MANDU (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555510448138, é de R$ 75.117,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.882,77. Considerando a área de 63.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.184,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555510448138 em SETOR MANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555510448138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555510448138?
Para o imóvel Ref. 8555510448138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555510448138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25138, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555510448138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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