Ref. CAIXA: 8787714279866
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.02 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8787714279866
📍 AVENIDA ENGENHEIRO DOMINGOS FERRARI JUNIOR, N 1546, CS 68 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.677,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha perfeita no Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara/SP. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta casa oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis com sua família em um bairro tranquilo, acolhedor e com excelente infraestrutura ao seu redor. O grande destaque aqui é a rentabilidade impressionante: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e economia rara de encontrar, perfeita tanto para moradia própria pagando pouco quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.02 DE AREA TOTAL, 44.02 DE AREA PRIVATIVA, 88.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714279866
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.02 m² • Valor/m²: R$ 2.677,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ENGENHEIRO DOMINGOS FERRARI JUNIOR, N 1546, CS 68 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 163298 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2701207300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714279866)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787714279866, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 44.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.677,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714279866 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714279866), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714279866?
Para o imóvel Ref. 8787714279866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714279866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 163298, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714279866) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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