Ref. CAIXA: 8555537886950
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555537886950
📍 AV MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 403, BL 6 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.940,72
Desconto de 41,5% • R$ 2.212,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.499,09
Economia: R$ 61.558,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos. Este apartamento localizado no Condomínio Parque Acanto, no Parque Residencial Iguatemi em Araraquara/SP, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um valor de venda incomparável de apenas R$ 86.940,72 , um desconto impressionante em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 148.499,09 . Com uma economia imediata de mais de R$ 61 mil em relação ao preço de mercado, você garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Seja para gerar renda com aluguel em uma região em constante crescimento ou para morar com economia e segurança, essa é a escolha inteligente. Imóveis com essa margem de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite esta condição única antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537886950
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.212,23/m² |
| Endereço Completo | AV MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 403, BL 6 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | PARQUE ACANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142511 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0942310200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537886950)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555537886950, é de R$ 86.940,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.499,09), gerando uma economia direta de R$ 61.558,37. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.212,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537886950 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537886950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537886950?
Para o imóvel Ref. 8555537886950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537886950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142511, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537886950) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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