Ref. CAIXA: 8555538109303
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555538109303
📍 AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 401, BL 18 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.101,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Parque Acanto! Este apartamento de 2 quartos no Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara/SP, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento altamente rentável. Com uma localização privilegiada e estrutura funcional de 1 banheiro, o imóvel reúne o conforto e a praticidade que você ou seus futuros inquilinos procuram no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — um desconto incrível de mais de 41% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício para transformar seu capital em patrimônio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.47 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538109303
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 2.101,66/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 401, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | PARQUE ACANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142701 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0942329200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538109303)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555538109303, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.101,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538109303 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538109303), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538109303?
Para o imóvel Ref. 8555538109303, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538109303 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142701, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538109303) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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