Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555539929894

Ref. CAIXA: 8555539929894 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555539929894

📍 AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 302, BL 22 3 PAVIMENTO — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.160,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Araraquara. Localizado no desejado Parque Residencial Iguatemi, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. A região oferece excelente infraestrutura, garantindo tranquilidade para morar e facilidade total de revenda ou locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.892,14 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo margem de lucro imediata ou uma parcela que cabe folgadamente no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.75 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539929894
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.160,11/m²
Endereço CompletoAVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 302, BL 22 3 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFPARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 142762 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 942335300
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539929894)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555539929894, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539929894 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539929894), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539929894?
Para o imóvel Ref. 8555539929894, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539929894 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142762, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539929894) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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