Ref. CAIXA: 8444425900755
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.30 m²
Retomado Caixa CASA – PASSO DA FIGUEIRA, VIAMAO/RS – Ref 8444425900755
📍 RUA TOM JOBIM, N 269, CS 01 — PASSO DA FIGUEIRA, VIAMAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.208,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio pagando um valor totalmente acessível, quanto para investidores que reconhecem um excelente negócio em Viamão/RS. Localizada no bairro Passo da Figueira e inserida no seguro Condomínio Steil 11, esta casa de R$ 180.000,00 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e localização estratégica, garantindo praticidade no seu dia a dia e um excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. Com uma planta bem distribuída que conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social, o imóvel entrega exatamente o conforto e a privacidade que sua família precisa para viver bem. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição via retomada Caixa com documentação pronta para facilitar seu processo de compra. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições exclusivas e dar o próximo passo rumo ao seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.30 DE AREA TOTAL, 48.30 DE AREA PRIVATIVA, 150.67 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425900755
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.30 m² • Valor/m²: R$ 2.208,43/m² |
| Endereço Completo | RUA TOM JOBIM, N 269, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PASSO DA FIGUEIRA — VIAMAO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO STEIL 11 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78440 |
Comarca: VIAMAO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 946260 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 377) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425900755)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PASSO DA FIGUEIRA, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PASSO DA FIGUEIRA (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 8444425900755, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 48.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.208,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425900755 em PASSO DA FIGUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425900755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425900755?
Para o imóvel Ref. 8444425900755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425900755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78440, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
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