Ref. CAIXA: 8444417436549
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.14 m²
Retomado Caixa CASA – PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8444417436549
📍 RUA INDEPENDENCIA, N 423, CS 03 — PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 1.948,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel no bairro Primavera, em Novo Hamburgo. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Independência, esta casa oferece a praticidade e a segurança que sua família merece, contando com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social. A região proporciona fácil acesso às conveniências locais, garantindo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e mobilidade para o seu dia a dia. Com valor de venda de R$ 126.926,84, este imóvel retomado da Caixa se destaca como uma escolha inteligente e acessível, seja para morar ou para diversificar sua carteira de investimentos. As condições diferenciadas deste modelo de negócio tornam o processo mais atrativo, permitindo que você adquira seu patrimônio com um investimento justo e alto potencial de valorização futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.27 DE AREA TOTAL, 65.14 DE AREA PRIVATIVA, 83.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417436549
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.14 m² • Valor/m²: R$ 1.948,52/m² |
| Endereço Completo | RUA INDEPENDENCIA, N 423, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | PRIMAVERA — NOVO HAMBURGO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124149 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0806300507005001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 330) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417436549)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRIMAVERA (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8444417436549, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 65.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417436549 em PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417436549), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417436549?
Para o imóvel Ref. 8444417436549, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417436549 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124149, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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