Ref. CAIXA: 8787709514984
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787709514984
📍 RUA MARIA OLINDA TELLES, N 1222, APTO 103, BL 14 VG 151 — CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.323,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a conquista da casa própria ou quer realizar um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS, é a escolha perfeita. Com planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família, estando localizado em uma região estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte local. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado Caixa pelo valor de R$ 117.860,63, reunindo segurança jurídica e um preço de entrada altamente acessível para o mercado atual da região. Seja para sair do aluguel de vez ou para garantir uma fonte contínua de renda com locação, este é o momento de agir — entre em contato hoje mesmo e agende uma consultoria para garantir esta unidade antes que ela seja arrematada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.89 DE AREA TOTAL, 50.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709514984
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.72 m² • Valor/m²: R$ 2.323,75/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA OLINDA TELLES, N 1222, APTO 103, BL 14 VG 151 |
| Bairro / Município / UF | CANUDOS — NOVO HAMBURGO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128128 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2301405015263001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 327) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709514984)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANUDOS, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANUDOS (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787709514984, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 50.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.323,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709514984 em CANUDOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709514984), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709514984?
Para o imóvel Ref. 8787709514984, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709514984 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128128, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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