Ref. CAIXA: 8787711570020
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787711570020
📍 RUA MARIA OLINDA TELLES, N 1222, APTO 204, BL 10 VG 188 — CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.035,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o refúgio ideal para a sua família ou o próximo passo inteligente da sua carteira de investimentos no bairro Canudos, em Novo Hamburgo. Este apartamento aconchegante conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que a rotina moderna exige. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios localizados perto de você, transporte e serviços essenciais, unindo comodidade a um cotidiano muito mais leve. Sendo um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente no preço de avaliação oficial de R$ 205.000,00, você garante uma negociação transparente, segura e sem surpresas. É a oportunidade perfeita de sair do aluguel e conquistar a casa própria ou assegurar um patrimônio sólido com excelente potencial de rentabilidade por locação na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.03 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711570020
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 3.035,39/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA OLINDA TELLES, N 1222, APTO 204, BL 10 VG 188 |
| Bairro / Município / UF | CANUDOS — NOVO HAMBURGO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128053 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2301405015188004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 328) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711570020)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANUDOS, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANUDOS (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787711570020, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.035,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711570020 em CANUDOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711570020), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711570020?
Para o imóvel Ref. 8787711570020, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711570020 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128053, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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