Ref. CAIXA: 8444434505790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.99 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP – Ref 8444434505790
📍 AVENIDA MANOEL FENANDES CABETE, N 598, LOTE 10 QUADRA B — RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.935,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.99 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade para morar ou investir, esta casa no Residencial Gimenez , em Canitar/SP , é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o aconchego e o conforto necessários para a rotina da sua família em um bairro residencial tranquilo e bem localizado. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado da Caixa , perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel com segurança quanto para investidores que buscam diversificar seu patrimônio imobiliário na região. Com alto potencial de valorização no mercado local, esta é a chance certa de realizar um negócio estratégico, transparente e com excelente relação de custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.99 DE AREA TOTAL, 48.99 DE AREA PRIVATIVA, 125.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434505790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.99 m² • Valor/m²: R$ 1.935,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANOEL FENANDES CABETE, N 598, LOTE 10 QUADRA B |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GIMENEZ — CANITAR/SP |
| Condomínio | CANITAR - RESIDENCIAL GIMENEZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7687 |
Comarca: CHAVANTES-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00101040153001000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434505790)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GIMENEZ (CANITAR/SP), Ref. CAIXA 8444434505790, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 48.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.935,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434505790 em RESIDENCIAL GIMENEZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434505790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434505790?
Para o imóvel Ref. 8444434505790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434505790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7687, Comarca de CHAVANTES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANITAR/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434505790) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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