Ref. CAIXA: 1444419167644
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419167644
📍 AVENIDA SANTA LUZIA, N 1000, CS 98 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.867,10
Desconto de 54,9% • R$ 1.151,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.877,57
Economia: R$ 91.010,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha a seu favor de verdade. Localizada no tranquilo Residencial Alzira Vargas, em Santa Luzia, São Gonçalo, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é o imóvel ideal para quem busca sair do aluguel ou conquistar a casa própria com excelente custo-benefício. O condomínio oferece a segurança e a privacidade que sua família merece, em um ambiente totalmente residencial e acolhedor para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta da margem surreal de valorização: avaliada originalmente em R$ 165.877,57 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 74.867,10 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar gastando muito pouco ou para investir e obter alta rentabilidade em revenda ou locação, este é um negócio seguro e extremamente lucrativo que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419167644
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 1.151,80/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTA LUZIA, N 1000, CS 98 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL ALZIRA VARGAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59310 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419167644)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419167644, é de R$ 74.867,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.877,57), gerando uma economia direta de R$ 91.010,47. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.151,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419167644 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419167644), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419167644?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444419167644, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419167644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59310, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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