Ref. CAIXA: 8444402401590
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.70 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444402401590
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 69, CS 01 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.027,59
Desconto de 57,6% • R$ 1.065,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 94.972,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São Gonçalo. Localizada no bairro Santa Luzia, no Loteamento Novos Rumos, esta casa de 2 quartos oferece um potencial incrível de valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante essa propriedade com um desconto extraordinário de quase 50% em relação ao valor de avaliação — avaliada em R$ 165.000,00 e à venda por apenas R$ 70.027,59. Com um preço de ocasião muito abaixo do valor de mercado regional, este é o momento ideal para fazer seu capital render ou sair do aluguel investindo pouco. Seja para reformar, morar ou colocar para locação com excelente taxa de rentabilidade, a oportunidade une a segurança do imóvel próprio a um custo de aquisição imbatível. Garanta esse excelente custo-benefício e transforme este espaço no seu próximo grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.70 DE AREA PRIVATIVA, 95.72 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402401590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.70 m² • Valor/m²: R$ 1.065,87/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 69, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVOS RUMOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56280 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171936000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402401590)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444402401590, é de R$ 70.027,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.972,41. Considerando a área de 65.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.065,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402401590 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402401590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402401590?
Para o imóvel Ref. 8444402401590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402401590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56280, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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