Ref. CAIXA: 8444412252571
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.73 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412252571
📍 RUA PADRE JOSE DE ANCHIETA, N 112, CS BASE — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.301,17
Desconto de 47,1% • R$ 1.631,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.300,00
Economia: R$ 51.998,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Loteamento Jardim Santa Luzia conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto em uma localização residencial tranquila e em constante valorização no bairro Santa Luzia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.301,17 , um valor 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 110.300,00). É a chance perfeita de adquirir seu imóvel próprio com margem imediata de lucro e excelente potencial de retorno, seja para moradia ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.73 DE AREA TOTAL, 35.73 DE AREA PRIVATIVA, 55.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412252571
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.73 m² • Valor/m²: R$ 1.631,71/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE JOSE DE ANCHIETA, N 112, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA LUZIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63543 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 396876000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412252571)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412252571, é de R$ 58.301,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.300,00), gerando uma economia direta de R$ 51.998,83. Considerando a área de 35.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.631,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412252571 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412252571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412252571?
Para o imóvel Ref. 8444412252571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412252571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63543, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412252571) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
