Ref. CAIXA: 8444413658911
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -62,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.79 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413658911
📍 RUA CARDEAL MAURI, N 437, CS 04 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.538,00
Desconto de 62,3% • R$ 1.156,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 106.462,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite uma oportunidade única de conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Localizado no agradável Loteamento Bairro Doralice, no bairro Santa Luzia, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A região conta com facilidade de acesso aos comércios locais e serviços essenciais, garantindo a praticidade que sua rotina merece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: com valor de venda fixado em apenas R$ 64.538,00 , a propriedade está sendo negociada com mais de 54% de desconto sobre o valor de avaliação mercado (R$ 171.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para garantir um excelente retorno sobre o investimento ou adquirir um lar por uma fração do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.79 DE AREA PRIVATIVA, 76.47 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413658911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.79 m² • Valor/m²: R$ 1.156,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL MAURI, N 437, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO DORALICE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67007 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413658911)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413658911, é de R$ 64.538,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.462,00. Considerando a área de 55.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.156,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413658911 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413658911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413658911?
Para o imóvel Ref. 8444413658911, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413658911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67007, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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