Ref. CAIXA: 1444404605233
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ – Ref 1444404605233
📍 RUA PADRE ANCHIETA, N 78/82, — SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 2.503,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar ou investir no melhor ponto de São Domingos, em Niterói, chegou com um valor de ocasião inacreditável! Trata-se de uma casa com altíssimo potencial de valorização, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, perfeita tanto para quem busca construir a casa dos sonhos quanto para quem quer multiplicar patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma condição de compra infinitamente abaixo do valor de mercado, transformando esta negociação em um verdadeiro achado imobiliário. Além do preço imbatível, morar em São Domingos significa ter fácil acesso ao Centro de Niterói, à Cantareira, às universidades e a toda a conveniência de um bairro completo e cheio de vida. Imóveis com essa margem de lucro e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para consultar os detalhes deste imóvel e garanta o seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 288.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404605233
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 2.503,73/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ANCHIETA, N 78/82, |
| Bairro / Município / UF | SAO DOMINGOS — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1111 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 38992 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404605233)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO DOMINGOS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO DOMINGOS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444404605233, é de R$ 175.261,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.503,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404605233 em SAO DOMINGOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404605233, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404605233?
Para o imóvel Ref. 1444404605233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404605233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1111, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404605233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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