Ref. CAIXA: 8444411349199
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 98.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ – Ref 8444411349199
📍 R PADRE ANCHIETA, N 78, CS12A SOBRADO — SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.210,46
Desconto de 47,1% • R$ 1.328,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 246.000,00
Economia: R$ 115.789,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em São Domingos, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói. Esta casa é perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar capital através de reforma e revenda/locação, estando situada em uma localização estratégica com fácil acesso ao centro, universidades e à orla. Uma verdadeira joia bruta pronta para ser personalizada do seu jeito. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliada em R$ 246.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 130.210,46 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro e o desconto real que você procurava, garantindo patrimônio imediato e valorização certa desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 98.00 DE AREA TOTAL, 98.00 DE AREA PRIVATIVA, 102.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411349199
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 98.00 m² • Valor/m²: R$ 1.328,68/m² |
| Endereço Completo | R PADRE ANCHIETA, N 78, CS12A SOBRADO |
| Bairro / Município / UF | SAO DOMINGOS — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14753 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1054774 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411349199)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO DOMINGOS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO DOMINGOS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444411349199, é de R$ 130.210,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.789,54. Considerando a área de 98.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.328,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411349199 em SAO DOMINGOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411349199, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411349199?
Para o imóvel Ref. 8444411349199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411349199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14753, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411349199) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
