Ref. CAIXA: 8444418963569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.19 m²
Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418963569
📍 RUA MANAPA, N 139, CS 21 — VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 1.827,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca sair do aluguel ou expandir o patrimônio na região de Valverde, em Nova Iguaçu. A casa conta com 2 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com praticidade, conforto e a privacidade de um imóvel residencial próprio em um bairro tranquilo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda fixado em R$ 231.311,14. É a chance perfeita de realizar um investimento seguro no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, garantindo moradia própria com excelente potencial de valorização e condições exclusivas de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.19 DE AREA TOTAL, 61.19 DE AREA PRIVATIVA, 64.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418963569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.19 m² • Valor/m²: R$ 1.827,37/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAPA, N 139, CS 21 |
| Bairro / Município / UF | VALVERDE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103474 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935282 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418963569)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALVERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALVERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418963569, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 61.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.827,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418963569 em VALVERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418963569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418963569?
Para o imóvel Ref. 8444418963569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418963569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103474, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418963569) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
