Ref. CAIXA: 1444406560113
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 51.14 m²
Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444406560113
📍 RUA LUCIA HELENA, N 116, CS 02 — VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.894,51
Desconto de 57,8% • R$ 1.542,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 108.105,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Valverde, em Nova Iguaçu/RJ! Esta casa no Loteamento Parque São Marcelo entra no mercado como uma daquelas chances raras de conquistar um imóvel próprio por um valor realmente diferenciado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação traz a segurança de um processo consolidado, perfeito para quem busca um patrimônio acessível em uma região com ótimo potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 187.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 78.894,51 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. Seja para reformar e garantir sua casa própria pagando muito menos, ou para investir e lucrar alto no mercado imobiliário da Baixada Fluminense, esta é a oportunidade ideal que une preço baixo e alto retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.14 DE AREA TOTAL, 51.14 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406560113
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 51.14 m² • Valor/m²: R$ 1.542,72/m² |
| Endereço Completo | RUA LUCIA HELENA, N 116, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | VALVERDE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE SAO MARCELO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 85742 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406560113)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALVERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALVERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444406560113, é de R$ 78.894,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.105,49. Considerando a área de 51.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.542,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406560113 em VALVERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406560113, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406560113?
Para o imóvel Ref. 1444406560113, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406560113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 85742, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406560113) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
