Ref. CAIXA: 8444427313733
VENDA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.15 m²
Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427313733
📍 RUA COLORADO, N 468, CS 03, LT 28 — VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.300,83
Desconto de 60,4% • R$ 1.450,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 108.699,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.15 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade extraordinária, esta é a oportunidade perfeita no bairro Valverde, em Nova Iguaçu. O imóvel conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja um lar funcional, confortável e bem distribuído para a família. A localização proporciona praticidade no dia a dia, em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. O grande destaque, porém, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 71.300,83 , esta casa está cotada em impressionantes 60% abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 180.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço de mercado, garantindo margem de valorização imediata e um excelente retorno. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido — garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.15 DE AREA PRIVATIVA, 80.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427313733
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.15 m² • Valor/m²: R$ 1.450,68/m² |
| Endereço Completo | RUA COLORADO, N 468, CS 03, LT 28 |
| Bairro / Município / UF | VALVERDE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110922 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427313733)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALVERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALVERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427313733, é de R$ 71.300,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.699,17. Considerando a área de 49.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.450,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427313733 em VALVERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427313733), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427313733?
Para o imóvel Ref. 8444427313733, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427313733 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110922, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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