Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427067023

Ref. CAIXA: 8444427067023 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.15 m²

Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427067023

📍 RUA COLORADO, N 468, CS 06 LT 28 QD E — VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.099,49
Desconto de 48,8% • R$ 1.792,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 83.900,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no aconchegante Loteamento Monte Iguaçu, no bairro Valverde, em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para proporcionar conforto, praticidade e tranquilidade para toda a sua família. Um lar aconchegante que reúne tudo o que você precisa para morar bem em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está na condição financeira surreal que este imóvel retomado pela Caixa oferece: avaliada em R$ 172.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 88.099,49 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para sair do aluguel hoje pagando muito pouco ou para garantir uma valorização expressiva no seu patrimônio, essa é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.15 DE AREA PRIVATIVA, 80.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427067023
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.15 m² • Valor/m²: R$ 1.792,46/m²
Endereço CompletoRUA COLORADO, N 468, CS 06 LT 28 QD E
Bairro / Município / UFVALVERDE — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO MONTE IGUACU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110925 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9542477
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427067023)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALVERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALVERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427067023, é de R$ 88.099,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.900,51. Considerando a área de 49.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.792,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427067023 em VALVERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427067023), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427067023?
Para o imóvel Ref. 8444427067023, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427067023 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110925, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427067023) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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