Ref. CAIXA: 8444425400744
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 79.53 m²
Retomado Caixa CASA – VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425400744
📍 RUA MARA, N 72, CS 03 QD I LT 02 — VALVERDE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.701,25
Desconto de 54,2% • R$ 939,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 88.298,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Localizada no Loteamento Parque São Marcelo, no bairro Valverde, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante e prático. Com o mercado imobiliário em constante valorização na região, adquirir um imóvel próprio nesse perfil é o passo certo para construir patrimônio com segurança e tranquilidade. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 163.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 74.701,25 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar com revenda ou locação, essa é uma ocasião rara de adquirir um imóvel com preço muito abaixo da avaliação. Aproveite esta chance única antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.53 DE AREA PRIVATIVA, 61.84 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425400744
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 79.53 m² • Valor/m²: R$ 939,28/m² |
| Endereço Completo | RUA MARA, N 72, CS 03 QD I LT 02 |
| Bairro / Município / UF | VALVERDE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE SAO MARCELO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99937 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425400744)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALVERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALVERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425400744, é de R$ 74.701,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.298,75. Considerando a área de 79.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 939,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425400744 em VALVERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425400744), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425400744?
Para o imóvel Ref. 8444425400744, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425400744 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99937, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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