Retomado Caixa CASA – VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404101209

Ref. CAIXA: 8444404101209 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.22 m²

Retomado Caixa CASA – VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404101209

📍 ESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 11 — VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 42.314,38
Desconto de 68,4% • R$ 766,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 91.685,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente lucrativo. Localizada na Vila Candoza, no Loteamento Jardim Amendoeira em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro conta com toda a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um negócio formal com um potencial sem igual de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 165.145,54, ela pode ser sua por apenas R$ 42.314,38 — um desconto impressionante de mais de 69% em relação ao preço de mercado! Seja para morar pagando muito menos do que um aluguel ou para reformar e revender garantindo uma margem de lucro excelente, esta é a decisão inteligente para quem busca construir patrimônio com risco mínimo e alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404101209
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 766,29/m²
Endereço CompletoESTRADA DO COELHO, N 1545, CS 11
Bairro / Município / UFVILA CANDOZA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57257 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0923442944910088
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404101209)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CANDOZA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CANDOZA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404101209, é de R$ 42.314,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.685,62. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 766,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404101209 em VILA CANDOZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404101209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404101209?
Para o imóvel Ref. 8444404101209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404101209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57257, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404101209) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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