Retomado Caixa CASA – VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404329030

Ref. CAIXA: 8444404329030 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -67,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.00 m²

Retomado Caixa CASA – VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404329030

📍 RUA PASTOR EUCLIDES BENTO (ANT. ESTRADA DO COELHO), N 1545, CS 10 — VILA CANDOZA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 42.500,75
Desconto de 67,6% • R$ 772,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 88.499,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Localizada na Vila Candoza, em São Gonçalo, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal tanto para quem busca um lar aconchegante para a família quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado. O grande diferencial está na negociação: um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação de R$ 127.500,00 , mas que está sendo vendido por apenas R$ 42.500,75 — um desconto incrível de mais de 56% em relação ao preço de avaliação. Comprar um imóvel pela metade do preço real de mercado é o tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Seja para morar pagando um valor inacreditavelmente acessível ou para reformar e revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, o potencial de rentabilidade aqui é imediato. Não deixe passar a chance de arrematar este ativo estratégico e garantir uma economia espetacular no seu próximo passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 85.99 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404329030
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 772,74/m²
Endereço CompletoRUA PASTOR EUCLIDES BENTO (ANT. ESTRADA DO COELHO), N 1545, CS 10
Bairro / Município / UFVILA CANDOZA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57254 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173099000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404329030)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CANDOZA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CANDOZA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404329030, é de R$ 42.500,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.499,25. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 772,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404329030 em VILA CANDOZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404329030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404329030?
Para o imóvel Ref. 8444404329030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404329030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57254, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404329030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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