Ref. CAIXA: 8444421419416
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 81.29 m²
Retomado Caixa CASA – VILA SAO JOAO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444421419416
📍 AVENIDA CANAL, N 60, CS 03 QD D LT 09 — VILA SAO JOAO, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.076,08
Desconto de 47,3% • R$ 1.440,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 222.000,00
Economia: R$ 104.923,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São João de Meriti/RJ. Localizada no bairro Vila São João, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis em família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição transparente aliada à facilidade de morar em uma região com excelente acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 222.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 117.076,08 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a margem de lucratividade perfeita para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 81.29 DE AREA TOTAL, 81.29 DE AREA PRIVATIVA, 70.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421419416
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 81.29 m² • Valor/m²: R$ 1.440,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL, N 60, CS 03 QD D LT 09 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16461 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 231056 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421419416)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SAO JOAO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SAO JOAO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444421419416, é de R$ 117.076,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.923,92. Considerando a área de 81.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.440,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421419416 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421419416), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421419416?
Para o imóvel Ref. 8444421419416, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421419416 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16461, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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