Ref. CAIXA: 8444426586175
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -88,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.66 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426586175
📍 RUA CANADA, N 448, CS 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 20.145,31
Desconto de 88,7% • R$ 368,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 157.854,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade inacreditável para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Vista Alegre, dentro do condomínio Fazenda Restaurada, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e segurança. É a combinação perfeita entre a tranquilidade de morar em um condomínio fechado e a praticidade de estar em uma região bem estruturada do Rio de Janeiro. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço: avaliado em R$ 178.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 20.145,31 — um desconto surreal de mais de 84% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para arrematar um ativo com margem de lucro impressionante na revenda, oportunidades como essa são extremamente raras e costumam vender rápido. Garantir este imóvel é dar um passo certeiro para multiplicar seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.66 DE AREA PRIVATIVA, 186.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426586175
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.66 m² • Valor/m²: R$ 368,56/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 448, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77240 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426586175)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426586175, é de R$ 20.145,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 88,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 157.854,69. Considerando a área de 54.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 368,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426586175 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426586175), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426586175?
Para o imóvel Ref. 8444426586175, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426586175 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77240, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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