Ref. CAIXA: 8444426878478
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.66 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426878478
📍 RUA CANADA, N 448, CS 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.271,20
Desconto de 74,5% • R$ 773,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 123.728,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos, banheiro social e está inserida no condomínio Fazenda Restaurada, oferecendo o conforto e a tranquilidade que sua família merece. É a união ideal entre praticidade no dia a dia e a segurança de morar em um ambiente familiar. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 42.271,20 — um desconto incrível de mais de 60% em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro expressiva, oportunidades como esta não duram muito tempo. Garantia de excelente negócio com valorização certa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.66 DE AREA PRIVATIVA, 1242.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426878478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.66 m² • Valor/m²: R$ 773,35/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 448, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77244 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836940006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426878478)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426878478, é de R$ 42.271,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.728,80. Considerando a área de 54.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 773,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426878478 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426878478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426878478?
Para o imóvel Ref. 8444426878478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426878478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77244, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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