Ref. CAIXA: 1444410467092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 121.83 m²
Retomado Caixa CASA – FLUMINENSE, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444410467092
📍 RUA COMANDANTE ITURIEL, N SN, CS 05 LT 114 — FLUMINENSE, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 302.724,29
Desconto de 36,3% • R$ 2.484,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 475.000,00
Economia: R$ 172.275,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 121.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e uma oportunidade real no mercado imobiliário, esta casa no bairro Fluminense, em São Pedro da Aldeia, é a escolha ideal. Com 3 quartos amplos e distribuídos em uma planta funcional, o imóvel oferece o espaço perfeito tanto para quem deseja garantir a casa própria na Região dos Lagos quanto para investidores que procuram alta rentabilidade em uma área em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente no preço de avaliação por R$ 302.724,29, você garante a compra por um valor justo e altamente competitivo para a região. É a chance definitiva de morar com qualidade de vida perto das mais belas praias do litoral fluminense ou fazer um investimento seguro e estratégico no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 121.83 DE AREA TOTAL, 121.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410467092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 121.83 m² • Valor/m²: R$ 2.484,81/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE ITURIEL, N SN, CS 05 LT 114 |
| Bairro / Município / UF | FLUMINENSE — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23383 |
Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 68071000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410467092)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLUMINENSE, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLUMINENSE (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444410467092, é de R$ 302.724,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 475.000,00), gerando uma economia direta de R$ 172.275,71. Considerando a área de 121.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.484,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410467092 em FLUMINENSE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410467092, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410467092?
Para o imóvel Ref. 1444410467092, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410467092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23383, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410467092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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