Ref. CAIXA: 1444414246520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – EXPANSAO URBANA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444414246520
📍 TRAVESSAO DE SAO MATHEUS, N S/N, AREA 1-B5 — EXPANSAO URBANA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 268.436,78
Desconto de 37,9%
Avaliação CAIXA
R$ 432.000,00
Economia: R$ 163.563,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade única de investimento ou construção da casa dos seus sonhos em São Pedro da Aldeia, no coração da Região dos Lagos. Localizado em uma área de franca expansão urbana, este terreno de alto potencial de valorização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e crescimento comercial. Seja para projetar uma residência sob medida com espaço de sobra ou para investir em um patrimônio sólido em uma das cidades que mais cresce no litoral fluminense, o local é estratégico para quem busca visão de futuro e qualidade de vida. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 432.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 268.436,78 — uma economia direta de mais de 36% abaixo do valor de mercado . Com mais de R$ 156 mil de desconto, você garante uma margem de lucro expressiva no momento da compra, tornando esta uma das melhores ofertas da região. Não deixe escapar a chance de arrematar um ativo com excelente liquidez por um valor incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1959.55 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414246520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | TRAVESSAO DE SAO MATHEUS, N S/N, AREA 1-B5 |
| Bairro / Município / UF | EXPANSAO URBANA — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27803 |
Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 88059 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414246520)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em EXPANSAO URBANA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em EXPANSAO URBANA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444414246520, é de R$ 268.436,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 432.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.563,22.
O imóvel CAIXA Ref. 1444414246520 em EXPANSAO URBANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414246520, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414246520?
Para o imóvel Ref. 1444414246520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414246520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27803, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444414246520) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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