Ref. CAIXA: 1555533898891
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 157.59 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ISABEL, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1555533898891
📍 R EDGAR LUIZ SCHNEIDER, N 54, CS 9 — JARDIM ISABEL, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 589.515,73
Desconto de 36,3% • R$ 3.740,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 925.000,00
Economia: R$ 335.484,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 157.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no cobiçado bairro Jardim Isabel , uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Porto Alegre. Esta casa de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, sendo ideal tanto para quem busca um lar espaçoso para a família quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado. A localização estratégica garante fácil acesso a excelentes escolas, comércio local e às belezas da Zona Sul da capital. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda de R$ 589.515,73 frente a uma avaliação de R$ 925.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 36% de desconto (uma economia real de mais de R$ 335 mil) . Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem expressiva de valorização imediata e alto potencial de retorno, seja para moradia própria ou revenda lucrativa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 405.31 DE AREA TOTAL, 157.59 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533898891
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 157.59 m² • Valor/m²: R$ 3.740,82/m² |
| Endereço Completo | R EDGAR LUIZ SCHNEIDER, N 54, CS 9 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ISABEL — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106737 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533898891)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ISABEL, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ISABEL (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1555533898891, é de R$ 589.515,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 925.000,00), gerando uma economia direta de R$ 335.484,27. Considerando a área de 157.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.740,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533898891 em JARDIM ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533898891, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533898891?
Para o imóvel Ref. 1555533898891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533898891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106737, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555533898891) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
