Ref. CAIXA: 8444403854939
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 73.80 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444403854939
📍 QUADRA 84 CONJUNTO A RUA 34A, N SN, LT 04S ST 12 LOT PQ DA BARRAGEM — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.397,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizada no Parque da Barragem Setor 12, esta casa espaçosa conta com 3 quartos bem distribuídos e excelente potencial de valorização. Imóveis retomados pela Caixa oferecem uma segurança jurídica diferenciada para a sua aquisição, unindo a tranquilidade de um processo transparente à chance real de sair do aluguel com um imóvel completo para a sua família. O grande diferencial está na economia imediata: avaliada em R$ 174.000,00 , esta residência está sendo vendida por apenas R$ 103.111,46 — uma economia direta de quase R$ 35 mil logo na compra ! Seja para morar bem em uma região estratégica e de constante crescimento ou para gerar renda passiva com locação, adquirir um imóvel com margem tão expressiva abaixo do valor de mercado é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garantia de patrimônio sólido com condições verdadeiramente imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.80 DE AREA TOTAL, 73.80 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403854939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 73.80 m² • Valor/m²: R$ 1.397,17/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 84 CONJUNTO A RUA 34A, N SN, LT 04S ST 12 LOT PQ DA BARRAGEM |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32834 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010570084A004S Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403854939)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444403854939, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 73.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.397,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403854939 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403854939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403854939?
Para o imóvel Ref. 8444403854939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403854939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32834, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403854939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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