Ref. CAIXA: 8444410853624
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 112.80 m²
Retomado Caixa CASA – VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP – Ref 8444410853624
📍 R CICERO ANDRADE, N 1-22, PARTE LT E - QD 140 — VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.967,80
Desconto de 38,9% • R$ 1.515,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 109.032,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 112.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Bauru/SP, esta é a sua chance. Localizada no tradicional bairro Vila Industrial, a propriedade conta com uma estrutura funcional de 3 quartos e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada Caixa, você garante a aquisição de um bem quitado e com documentação pronta para transferência, unindo a tranquilidade de um negócio transparente às facilidades exclusivas dessa categoria de mercado. Apesar do valor de venda atual estar ajustado acima da avaliação inicial da instituição, a região da Vila Industrial segue em constante valorização, tornando esta casa um excelente ativo para moradia ou rentabilidade futura com locação. A combinação de uma localização estratégica com um preço altamente competitivo para a metragem e número de dormitórios faz deste imóvel um achado raro. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de compra e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 112.80 DE AREA PRIVATIVA, 180.37 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410853624
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 112.80 m² • Valor/m²: R$ 1.515,67/m² |
| Endereço Completo | R CICERO ANDRADE, N 1-22, PARTE LT E - QD 140 |
| Bairro / Município / UF | VILA INDUSTRIAL — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 115728 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 398) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410853624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA INDUSTRIAL, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA INDUSTRIAL (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444410853624, é de R$ 170.967,80 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.032,20. Considerando a área de 112.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.515,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410853624 em VILA INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410853624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410853624?
Para o imóvel Ref. 8444410853624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410853624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 115728, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
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