Ref. CAIXA: 8444433703793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 256.06 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433703793
📍 AV ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 280, LT 14A QD 07 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 215.644,41
Desconto de 38,8% • R$ 842,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 352.184,92
Economia: R$ 136.540,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 256.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável chegou em São Gonçalo! Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Vista Alegre, esta espaçosa casa com 3 quartos oferece a estrutura ideal para acolher sua família com o conforto e a privacidade que vocês merecem. Um imóvel completo, pronto para se transformar no lar dos seus sonhos em uma região com constante crescimento e valorização. O grande diferencial está na oportunidade financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 352.184,92, mas pode ser seu por apenas R$ 215.644,41 — um desconto surreal de quase 39% sobre o valor de mercado. Comprar um bem com essa margem de patrimônio imediato é um privilégio raro nos dias de hoje, seja para morar pagando muito menos ou para garantir um excelente retorno sobre o capital investido. Não deixe essa chance passar, entre em contato e saiba como arrematar essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 256.06 DE AREA TOTAL, 256.06 DE AREA PRIVATIVA, 500.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433703793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 256.06 m² • Valor/m²: R$ 842,16/m² |
| Endereço Completo | AV ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 280, LT 14A QD 07 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56726 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 149027000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433703793)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433703793, é de R$ 215.644,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 352.184,92), gerando uma economia direta de R$ 136.540,51. Considerando a área de 256.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 842,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433703793 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433703793, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433703793?
Para o imóvel Ref. 8444433703793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433703793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56726, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433703793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
