Ref. CAIXA: 1444422364102
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 6 Quarto(s)
📐 193.32 m²
Retomado Caixa CASA – BURACO DO PAN, ARARUAMA/RJ – Ref 1444422364102
📍 RUA EXISTENTE, N 90, CS 101 — BURACO DO PAN, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 571.520,94
Desconto de 40,5% • R$ 2.956,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 960.000,00
Economia: R$ 388.479,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 193.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Condomínio Tokio, em Araruama! Esta casa espaçosa com 6 quartos é a escolha perfeita para famílias grandes que buscam conforto na Região dos Lagos ou para investidores atentos ao mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma estrutura ampla e bem localizada no bairro Buraco do Pan com condições únicas para realizar o sonho da casa própria ou rentabilizar via locação. O grande destaque fica por conta da valorização imediata: o imóvel está avaliado em R$ 960.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 571.520,94 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a economia que você procurava em um só lugar. Não perca a chance de arrematar esse patrimônio com valor superabaixado e alto potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 193.32 DE AREA TOTAL, 193.32 DE AREA PRIVATIVA, 1288.65 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422364102
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • Área: 193.32 m² • Valor/m²: R$ 2.956,35/m² |
| Endereço Completo | RUA EXISTENTE, N 90, CS 101 |
| Bairro / Município / UF | BURACO DO PAN — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO TOKIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61671 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1147380 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422364102)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BURACO DO PAN, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BURACO DO PAN (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444422364102, é de R$ 571.520,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 960.000,00), gerando uma economia direta de R$ 388.479,06. Considerando a área de 193.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.956,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422364102 em BURACO DO PAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422364102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422364102?
Para o imóvel Ref. 1444422364102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422364102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61671, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422364102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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