Ref. CAIXA: 8444412735092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.40 m²
Retomado Caixa CASA – DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG – Ref 8444412735092
📍 RUA SETE, N 100, CASA 03, LOTE 14, QUADRA 10 — DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.023,40
Desconto de 42,1% • R$ 1.228,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.500,00
Economia: R$ 41.476,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito pouco! Localizada no bairro Dumaville, em Esmeraldas/MG, esta casa possui um potencial incrível e está com um preço inacreditável: avaliada em R$ 98.500,00, ela pode ser sua por apenas R$ 57.023,40 . Trata-se de um desconto exclusivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, perfeito para quem quer multiplicar seu patrimônio ou sair do aluguel com a melhor condição da região. Situado no Condomínio Residencial Oliveira e Ribeiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para você reformar, personalizar do seu jeito e valorizar ainda mais o seu investimento. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de lucro e localização estratégica em Esmeraldas costumam vender muito rápido. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente negócio hoje mesmo e transforme esse espaço no seu novo projeto de vida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.40 DE AREA TOTAL, 46.40 DE AREA PRIVATIVA, 205.93 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412735092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.40 m² • Valor/m²: R$ 1.228,95/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N 100, CASA 03, LOTE 14, QUADRA 10 |
| Bairro / Município / UF | DUMAVILLE — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINO RESIDENCIAL OLIVEIRA E RIBEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45863 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10540100254001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412735092)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUMAVILLE, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUMAVILLE (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444412735092, é de R$ 57.023,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.500,00), gerando uma economia direta de R$ 41.476,60. Considerando a área de 46.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412735092 em DUMAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412735092), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412735092?
Para o imóvel Ref. 8444412735092, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412735092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45863, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412735092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
