Ref. CAIXA: 8444406657859
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa CASA – POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444406657859
📍 RUA SANTA MARIA MADALENA, N 163, CS 03 LT 08 QD 09 — POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.999,74
Desconto de 42,9% • R$ 1.428,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 45.000,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Esmeraldas/MG. Localizada no tranquilo bairro Pousadas do Lago, esta casa surge como uma verdadeira raridade no mercado: avaliada em R$ 105.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 59.999,74 — um desconto inacreditável de mais de 40% sobre o valor real de avaliação! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, com um preço substancialmente abaixo da média da região, ideal para reformar, personalizar ao seu gosto e multiplicar seu patrimônio. Seja para criar um refúgio acolhedor e sair do aluguel ou para lucrar com revenda ou locação, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão acessível duram pouquíssimo tempo disponíveis no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes desta negociação e dê o primeiro passo para arrematar o seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406657859
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.428,57/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA MARIA MADALENA, N 163, CS 03 LT 08 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | POUSADAS DO LAGO — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43742 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10430090269001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406657859)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em POUSADAS DO LAGO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444406657859, é de R$ 59.999,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.000,26. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.428,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406657859 em POUSADAS DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406657859), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406657859?
Para o imóvel Ref. 8444406657859, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406657859 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43742, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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