Ref. CAIXA: 8444405418109
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.21 m²
Retomado Caixa CASA – POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444405418109
📍 RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS), N 202, CASA 02 — POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.571,17
Desconto de 42,9% • R$ 1.310,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 45.428,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Esmeraldas/MG! Esta casa localizada no Pousadas do Lago (Condomínio Residencial Santori) representa a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um patrimônio seguro em um condomínio fechado, garantindo tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização na região. O grande destaque está nas condições financeiras: avaliada em R$ 106.000,00 , a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 60.571,17 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É o tipo de oportunidade rara que permite entrar no imóvel já com margem de lucro garantida ou com a menor parcela possível para a sua família. Aproveite esse preço exclusivo de venda rápida e garanta um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 97.21 DE AREA TOTAL, 46.21 DE AREA PRIVATIVA, 127.94 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405418109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.21 m² • Valor/m²: R$ 1.310,78/m² |
| Endereço Completo | RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS), N 202, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | POUSADAS DO LAGO — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43443 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10430060251001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405418109)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em POUSADAS DO LAGO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444405418109, é de R$ 60.571,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.428,83. Considerando a área de 46.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.310,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405418109 em POUSADAS DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405418109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405418109?
Para o imóvel Ref. 8444405418109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405418109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43443, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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