Ref. CAIXA: 8444407153080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.97 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE GIRASSOL, ESMERALDAS/MG – Ref 8444407153080
📍 RUA L, N 788, CS 9, QD 02, LT 11A — PARQUE GIRASSOL, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.714,02
Desconto de 42,9% • R$ 1.313,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 46.285,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em Esmeraldas/MG! Esta casa aconchegante no bairro Parque Girassol conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e o conforto que sua família merece para recomeçar com tranquilidade. O grande diferencial está nas condições únicas de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.714,02 — um desconto impressionante em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 108.000,00. É a sua chance de garantir um patrimônio quitado pagando quase metade do preço de mercado , unindo segurança financeira, excelente potencial de valorização e a conquista da casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 190.47 DE AREA TOTAL, 46.97 DE AREA PRIVATIVA, 190.47 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407153080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.97 m² • Valor/m²: R$ 1.313,90/m² |
| Endereço Completo | RUA L, N 788, CS 9, QD 02, LT 11A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE GIRASSOL — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44254 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010530021629001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407153080)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE GIRASSOL, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE GIRASSOL (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444407153080, é de R$ 61.714,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.285,98. Considerando a área de 46.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.313,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407153080 em PARQUE GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407153080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407153080?
Para o imóvel Ref. 8444407153080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407153080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44254, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407153080) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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