Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411605608

Ref. CAIXA: 8444411605608 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 79.42 m²

Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411605608

📍 RUA SEABRA, N 745, CS 05 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 45,8% • R$ 954,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 64.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar a sua casa própria ou investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro ficou muito mais acessível. Localizada no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo, esta casa surge como uma oportunidade imperdível por ser um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal. É a chance perfeita para você aplicar seu capital com inteligência, seja para reforma e revenda, geração de renda com locação ou para estruturar o lar do seu jeito. O grande destaque está na condições financeira imbatível: avaliado em R$ 140.000,00, o imóvel está à venda por apenas R$ 75.817,45 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Um desconto dessa dimensão garante margem de lucro expressiva para investidores e um custo de entrada extremamente baixo para quem busca moradia. Garantias jurídicas e um valor muito abaixo da avaliação fazem desta uma das melhores ofertas de São Gonçalo hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.42 DE AREA PRIVATIVA, 1100.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444411605608
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 79.42 m² • Valor/m²: R$ 954,64/m²
Endereço CompletoRUA SEABRA, N 745, CS 05
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59420 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 850954005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411605608)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411605608, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.182,55. Considerando a área de 79.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 954,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411605608 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411605608), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411605608?
Para o imóvel Ref. 8444411605608, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411605608 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59420, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411605608) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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