Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432150928

Ref. CAIXA: 8444432150928 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 120.00 m²

Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432150928

📍 RUA JUSSARA, N 270, — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.608,77
Desconto de 59,0% • R$ 830,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 143.391,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 120.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com 47% de desconto sobre o valor de avaliação , esta casa no Miriambi, São Gonçalo, representa aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria por um preço inacreditável. Avaliado em R$ 243.000,00 e colocado à venda por apenas R$ 99.608,77, este imóvel retomado pela Caixa oferece uma margem de lucro excepcional para investidores focados em reforma e revenda ou para quem deseja construir patrimônio pagando muito abaixo do valor praticado no mercado local. Localizada no tradicional bairro do Miriambi, a propriedade combina potencial de valorização com excelente custo-benefício. Seja para transformar este espaço no lar dos seus sonhos ou para garantir uma renda futura com aluguel e venda, adquirir um imóvel por quase metade do seu valor real é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje. Garantia de economia real, segurança jurídica da Caixa e um retorno financeiro acima da média esperam por você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 242.55 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432150928
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 120.00 m² • Valor/m²: R$ 830,07/m²
Endereço CompletoRUA JUSSARA, N 270,
Bairro / Município / UFMIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47192 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 136477
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432150928)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432150928, é de R$ 99.608,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.391,23. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 830,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432150928 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432150928, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432150928?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444432150928, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432150928 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47192, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432150928) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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