Ref. CAIXA: 1444419440626
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 245.07 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419440626
📍 RUA GUARATINGUETA, N 49, LT 08 QD 143 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 213.500,29
Desconto de 36,3% • R$ 871,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 335.000,00
Economia: R$ 121.499,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 245.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade rara de moradia ou investimento no coração de Trindade, em São Gonçalo (RJ), com um potencial de valorização extraordinário. Esta casa retomada da Caixa está sendo ofertada por apenas R$ 213.500,29, um valor impressionante que fica muito abaixo da avaliação oficial de R$ 335.000,00 — garantindo um desconto expressivo e excelente margem de ganho logo na aquisição. Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do imóvel do zero ou busca um excelente negócio no mercado imobiliário da região, esta é a chance de conquistar o seu espaço próprio ou rentabilizar com segurança. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo para saber como aproveitar essa condição imperdível antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 245.07 DE AREA TOTAL, 245.07 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419440626
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 245.07 m² • Valor/m²: R$ 871,18/m² |
| Endereço Completo | RUA GUARATINGUETA, N 49, LT 08 QD 143 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51861 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 92650000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419440626)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419440626, é de R$ 213.500,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 335.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.499,71. Considerando a área de 245.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 871,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419440626 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419440626, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419440626?
Para o imóvel Ref. 1444419440626, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419440626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51861, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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