Retomado Caixa CASA – VIGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444406180809

Ref. CAIXA: 1444406180809 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 45.00 m²

Retomado Caixa CASA – VIGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444406180809

📍 RUA DONA JOAQUINA, N 85, CS 07 LT 47 — VIGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.305,26
Desconto de 37,1% • R$ 2.584,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.780,67
Economia: R$ 68.475,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro! Esta casa localizada no bairro Viga, em Nova Iguaçu, reúne localização conveniente e alto potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o processo de aquisição oferece uma oportunidade única para você adquirir sua propriedade em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local, serviços e principais vias de transporte do município. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos do seu próprio jeito ou para gerar renda passiva através de locação, este imóvel no bairro Viga é a escolha ideal. Garantir um patrimônio imobiliário em Nova Iguaçu é um passo seguro para o seu futuro financeiro: entre em contato hoje mesmo para conhecer as condições facilitadas de compra e aproveite esta oportunidade de mercado antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 67.40 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406180809
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.584,56/m²
Endereço CompletoRUA DONA JOAQUINA, N 85, CS 07 LT 47
Bairro / Município / UFVIGA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 38524 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 685378
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 267) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406180809)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VIGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VIGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444406180809, é de R$ 116.305,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.780,67), gerando uma economia direta de R$ 68.475,41. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.584,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406180809 em VIGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406180809), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406180809?
Para o imóvel Ref. 1444406180809, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406180809 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38524, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406180809) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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