Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, PELOTAS/RS – Ref 8787710737665

Ref. CAIXA: 8787710737665 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, PELOTAS/RS – Ref 8787710737665

📍 AVENIDA ENGENHEIRO ILDEFONSO SIMOES LOPE, N 2046, APTO 504, BL L, BOX 183 — AREAL, PELOTAS/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.800,33
Desconto de 42,2% • R$ 2.283,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 72.199,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Condomínio Residencial Quinta do Oleiro , localizado no valorizado bairro Areal, em Pelotas/RS . Com 2 dormitórios e 1 banheiro, este apartamento oferece a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca pelo seu incrível potencial de valorização, reunindo excelente localização com a segurança e infraestrutura que você e sua família merecem. O grande diferencial, sem dúvidas, está na condição financeira: avaliado em R$ 171.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 98.800,33 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Essa margem garante um ganho de capital imediato na compra, tornando esta a escolha perfeita tanto para quem quer pagar barato e morar bem quanto para investidores focados em retorno rápido e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.26 DE AREA TOTAL, 43.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710737665
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.27 m² • Valor/m²: R$ 2.283,34/m²
Endereço CompletoAVENIDA ENGENHEIRO ILDEFONSO SIMOES LOPE, N 2046, APTO 504, BL L, BOX 183
Bairro / Município / UFAREAL — PELOTAS/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTA DO OLEIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3219 | Comarca: PELOTAS-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1331715
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710737665)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREAL, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREAL (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787710737665, é de R$ 98.800,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.199,67. Considerando a área de 43.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.283,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710737665 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710737665, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710737665?
Para o imóvel Ref. 8787710737665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710737665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3219, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710737665) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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