Ref. CAIXA: 8787705035798
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMBOIM, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8787705035798
📍 AVENIDA JUSTINO CAMBOIM, N 1049, APTO 101, BL 05 1° PAV — CAMBOIM, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.542,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos, este apartamento no Condomínio Porto Santa Fé é a escolha ideal. Localizado no bairro Camboim, em Sapucaia do Sul/RS, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante a transparência e a segurança de uma negociação direta, perfeita para planejar o futuro da sua família com tranquilidade. Anunciado por R$ 100.741,08 — valor exatamente alinhado com a avaliação do mercado —, o apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre custo e benefício. Trata-se de uma excelente porta de entrada para sair do aluguel investindo em um patrimônio sólido ou para rentabilizar através de locação em uma região estratégica e de fácil acesso. Não deixe essa chance passar e garanta uma condição facilitada de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.65 DE AREA TOTAL, 39.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705035798
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.63 m² • Valor/m²: R$ 2.542,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JUSTINO CAMBOIM, N 1049, APTO 101, BL 05 1° PAV |
| Bairro / Município / UF | CAMBOIM — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO SANTA FE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46591 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 94870388 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 359) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705035798)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMBOIM, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMBOIM (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8787705035798, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 39.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.542,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705035798 em CAMBOIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705035798), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705035798?
Para o imóvel Ref. 8787705035798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705035798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46591, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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