Ref. CAIXA: 8555533151476
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, IRANDUBA/AM – Ref 8555533151476
📍 ESTRADA MANOEL URBANO KM 09, N 8, APTO 303, JSUBCONDOMINIO ORQUIDEA — CENTRO, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.476,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.86 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a praticidade de morar bem e a inteligência de um bom investimento, este apartamento de 2 quartos no Centro de Iranduba é a escolha ideal. Com ambientes integrados, excelente iluminação natural e layout funcional com 1 banheiro, o imóvel entrega todo o conforto necessário para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir uma renda passiva recorrente através de locação. Sua localização privilegiada no coração da cidade garante acesso rápido a comércios, serviços e transporte, facilitando o dia a dia e assegurando um constante potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade singular para adquirir um bem com preço extremamente alinhado ao valor de mercado (avaliado em R$ 151.000,00 e à venda por R$ 88.404,91). Oportunidades com esse nível de facilidade, segurança jurídica e custo-benefício central no município de Iranduba costumam ter alta liquidez e durar pouco tempo disponíveis. É a chance definitiva de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com o respaldo de uma das instituições financeiras mais sólidas do país.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.62 DE AREA TOTAL, 59.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555533151476
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.86 m² • Valor/m²: R$ 1.476,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MANOEL URBANO KM 09, N 8, APTO 303, JSUBCONDOMINIO ORQUIDEA |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IRANDUBA/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3452 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 33456 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533151476)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8555533151476, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 59.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.476,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533151476 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533151476), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533151476?
Para o imóvel Ref. 8555533151476, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533151476 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3452, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555533151476) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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