Ref. CAIXA: 8444415796335
VENDA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444415796335
📍 RUA MATHEUS RIBEIRO, N 0, APTO 401, BL 13 QD ALFA — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 31.169,47
Desconto de 66,8% • R$ 805,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 94.000,00
Economia: R$ 62.830,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara tanto para quem busca a casa própria com um valor acessível quanto para investidores focados em altíssima rentabilidade no Rio Grande do Sul. Localizado no Conjunto Residencial Presidente João Goulart, no bairro COHAB em Sapucaia do Sul, este apartamento possui 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, bem distribuída e pronta para ser transformada no seu novo lar ou em um ativo gerador de renda de aluguel. O grande diferencial aqui é a margem financeira incomparável: avaliado por R$ 31.169,47 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 31.169,47 — um desconto de mais de 56% em relação ao valor de mercado. Comprar um apartamento de 2 dormitórios por um valor tão abaixo da avaliação é um feito difícil de encontrar na região, garantindo patrimônio imediato e excelente potencial de valorização a curto prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415796335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.70 m² • Valor/m²: R$ 805,41/m² |
| Endereço Completo | RUA MATHEUS RIBEIRO, N 0, APTO 401, BL 13 QD ALFA |
| Bairro / Município / UF | COHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PRESIDENTE JOAO GOULART |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22799 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415796335)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444415796335, é de R$ 31.169,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 94.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.830,53. Considerando a área de 38.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 805,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415796335 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415796335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415796335?
Para o imóvel Ref. 8444415796335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415796335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22799, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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