Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444423401018

Ref. CAIXA: 8444423401018 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 38.64 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444423401018

📍 RUA CELESTE CATTO, N SN, APTO 408, BL 37 LT 06 QD 01 SETOR 04G78 — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 42.234,17
Desconto de 56,0% • R$ 1.093,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.900,00
Economia: R$ 53.665,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a moradia própria em Sapucaia do Sul! Localizado no bem estruturado Conjunto Residencial Presidencial João Goulart, na COHAB, este apartamento retomado oferece excelente potencial de valorização em uma região prática, com acesso facilitado a comércios local, serviços e transporte. Uma opção estratégica para quem deseja garantir um patrimônio seguro com condições diferenciadas de aquisição. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com valor extremamente atrativo em relação ao mercado da região, esta é a chance ideal de arrematar um ativo com alta margem de lucro para revenda, locação ou uso próprio. Entre em contato para entender as condições de compra e não perca essa oportunidade única de fazer um ótimo negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423401018
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 38.64 m² • Valor/m²: R$ 1.093,02/m²
Endereço CompletoRUA CELESTE CATTO, N SN, APTO 408, BL 37 LT 06 QD 01 SETOR 04G78
Bairro / Município / UFCOHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS
CondomínioCONJUNTO RESIDENCIAL PRESIDENCIAL JOAO GOULART
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 22579 | Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 517700
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423401018)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444423401018, é de R$ 42.234,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.900,00), gerando uma economia direta de R$ 53.665,83. Considerando a área de 38.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423401018 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423401018), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423401018?
Para o imóvel Ref. 8444423401018, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423401018 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22579, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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