Retomado Caixa APARTAMENTO – DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES, ARARAQUARA/SP – Ref 8555531432737

Ref. CAIXA: 8555531432737 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES, ARARAQUARA/SP – Ref 8555531432737

📍 AVENIDA ENGENHEIRO DOMINGOS F JUNIOR, N 964, APTO 03, BL 07 TERREO — DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 48,8% • R$ 1.538,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 72.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Araraquara/SP! Este apartamento no tradicional Residencial Jardim dos Manacás , localizado no bairro Doutor Tancredo de Almeida Neves, oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a conquista da sua casa própria em uma região bem estruturada, combinando o conforto e a segurança de morar em condomínio com uma escolha inteligente para o seu futuro. O grande destaque deste imóvel é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 148.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.817,45 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a margem de lucro ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, e a chance definitiva para quem quer morar bem pagando muito menos. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 99.34 DE AREA TOTAL, 49.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555531432737
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.27 m² • Valor/m²: R$ 1.538,82/m²
Endereço CompletoAVENIDA ENGENHEIRO DOMINGOS F JUNIOR, N 964, APTO 03, BL 07 TERREO
Bairro / Município / UFDOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES — ARARAQUARA/SP
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM DOS MANACAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 132340 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2713910600
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531432737)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555531432737, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.182,55. Considerando a área de 49.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.538,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531432737 em DOUTOR TANCREDO DE ALMEIDA NEVES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531432737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531432737?
Para o imóvel Ref. 8555531432737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531432737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 132340, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555531432737) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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