Ref. CAIXA: 8444433105330
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444433105330
📍 AVENIDA FEITORIA, N 5518, APTO 102, BL F BOX 61 — FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.148,49
Desconto de 40,7% • R$ 1.851,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 68.851,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um novo lar aconchegante para a sua família ou um investimento seguro em São Leopoldo, este apartamento no Edifício Residencial Moradas da Feitoria é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e toda a praticidade de morar no bairro Feitoria, uma região tradicional, com forte comércio local, escolas e fácil acesso ao transporte público. É a combinação perfeita entre conforto no dia a dia e a tranquilidade que você e sua família merecem. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma oportunidade única de aquisição com valor super competitivo de R$ 169.000,00. Seja para sair do aluguel garantindo o imóvel próprio com condições facilitadas ou para gerar renda passiva com locação, você estará investindo em um patrimônio sólido e com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de compra e não deixar essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.13 DE AREA TOTAL, 54.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433105330
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.08 m² • Valor/m²: R$ 1.851,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FEITORIA, N 5518, APTO 102, BL F BOX 61 |
| Bairro / Município / UF | FEITORIA — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL MORADAS DA FEITORIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91145 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 94437 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 373) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433105330)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FEITORIA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FEITORIA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444433105330, é de R$ 100.148,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 54.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.851,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433105330 em FEITORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433105330), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433105330?
Para o imóvel Ref. 8444433105330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433105330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91145, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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