Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444427699844

Ref. CAIXA: 8444427699844 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.26 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444427699844

📍 RUA PROFESSORA SEVERINA RAMOS DE AZEVEDO, N 261, APTO 408, BLOCO A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.183,75
Desconto de 40,7% • R$ 2.488,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.059,51
Economia: R$ 68.875,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos no litoral paraibano chegou. Localizado no bairro do Gramame, em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial Salamina oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , a planta foi pensada para otimizar espaço e garantir bem-estar para você e sua família no tamanho ideal da sua necessidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante toda a transparência e a segurança de uma negociação respaldada pela maior instituição habitacional do país. Seja para morar e sair do aluguel com um valor super acessível de R$ 169.059,51 , ou para investir e gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento, este é o momento de agir. Imóveis nessa modalidade costumam ter alta procura e saem rápido do mercado—garanta essa vantagem estratégica antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.26 DE AREA TOTAL, 40.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427699844
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.26 m² • Valor/m²: R$ 2.488,42/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSORA SEVERINA RAMOS DE AZEVEDO, N 261, APTO 408, BLOCO A
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SALAMINA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 216390 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56146036600000032
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 172) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427699844)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444427699844, é de R$ 100.183,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.059,51), gerando uma economia direta de R$ 68.875,76. Considerando a área de 40.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.488,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427699844 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427699844), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427699844?
Para o imóvel Ref. 8444427699844, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427699844 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216390, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427699844) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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