Retomado Caixa APARTAMENTO – GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA – Ref 8444430635436

Ref. CAIXA: 8444430635436 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.11 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA – Ref 8444430635436

📍 AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N 6020, APTO 407, BLOCO 05 ED GAIVOTA — GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.612,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na capital baiana. Localizado no aconchegante Condomínio Recanto dos Pássaros , no bairro Granjas Rurais Presidente Vargas, este apartamento possui 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade, a segurança e o conforto que a sua família merece no dia a dia em Salvador. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de arrematá-lo por apenas R$ 117.860,63 , garantindo um processo de compra facilitado e um endereço pronto para valorizar na sua carteira. Seja para morar bem pagando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é aquela ocasião rara em que o custo-benefício fala mais alto — e oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.52 DE AREA TOTAL, 45.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430635436
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.11 m² • Valor/m²: R$ 2.612,74/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N 6020, APTO 407, BLOCO 05 ED GAIVOTA
Bairro / Município / UFGRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS — SALVADOR/BA
CondomínioCONDOMINIO RECANTO DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 162407 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 7113951
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430635436)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444430635436, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 45.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.612,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430635436 em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430635436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430635436?
Para o imóvel Ref. 8444430635436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430635436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 162407, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430635436) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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